1.1 Levantamientos topográficos : con esta información se solicita calificación del lugar, linea de construccion
De esta etapa preliminar se van generando: perfectibilidad del financiamiento ( quien va financiar el proyecto o lo va pagar)
factibilidad de los servicios públicos ( solicitar a las instituciones como ANDA, CLESA etc.
Anteproyecto
se caracteriza porque constituye el análisis del problema el cual se manifiesta en alternativas de solución, de la cual se elige una gestión legal que es la revisión vial del anteproyecto
Clasificación del lugar: calculo del diseño de la red de aguas negras
Líneas de construccion: calculo de la red de aguas lluvias
para estas etapas del anteproyecto se requiere una memoria descriptiva ( dar referencia y ubicación del proyecto)
Revisión vial: calculo de la red de agua potable
Factibilidad de todos los servicios: calculo del diseño de la red de electrificación
Calculo del diseño de la red: proyecto de terrazas ( en planta )
para estas etapas antes descritas se necesita las especificaciones técnicas
Etapa de construccion
para entrar a esta etapa es necesario los financiamientos, aprobación de créditos
Documentos legales
Fianzas
-Oferta: es un tipo de fianza q garantiza al beneficiario la seriedades de la propuesta de oferta presentada por el ofertante manteniendo los precios, la calidad y el tiempo; de acuerdo alas especificaciones del concurso o licitación publica
-Fiel cumplimiento: que garantiza que lo establecido en el contrato se cumplirá en el tiempo, características y cantidades acordadas
-fianza de anticipo: que garantiza al beneficiario que las cantidades de dinero que le entregue el contratista o fiador en concepto de anticipo sea utilizado exclusivamente en lo establecido en el contrato
-fianza de buena obra: que garantiza que la calidad de los materiales y mano de obra empleados estén d acuerdo con las características y cantidades establecidas en el contrato
Permisos de servicios provisionales
se deve presentar desde cada cede que le corresponde para legalizar
Supervisores
supervisión: puede ser externa o interna ; la función es verificar todos los procesos y que se cumplan todas las especificaciones que están en los planos y con respecto a los materiales
Al gerente de control de calidad, ingeniero residente o el supervisor se le solicita el Plan de control de calidad y el Plan de seguridad ocupacional
Plan de control de calidad: contiene
-introducción
-objetivos
-alcances
-metodología que se utilizara para protección del medio ambiente
control de polvo
-instalaciones provisionales
-trazo de tubería y nivelación esto depende si es distribución o impalencia, si será de PVC o HoGa
-excavación de materiales
-relleno y compacto de material existente o con selectos
-si se va aplicar lodocreto
-desalojo de material sobrante
Plan de seguridad ocupacional
-introducción
-objetivos
-plan general
-La integridad física del trabajador
-preserva el medio ambiente y la propiedad privada
-prevención de enfermedades y lesiones
-equipo de protección personal
-primeros auxilios
-estadísticas y récord de seguridad: se llevara un control de los accidentes ocurridos en el mes ( se realiza un informe)
-para cada actividad que realice el operario o auxiliar tiene que llevar el equipo adecuado
BITACORA
es el instrumento utilizado en los proyectos de construccion para la comunicación entre el propietario, el constructor y el supervisor así como con los representantes de las autoridades o inspectores de los diferentes entes que regulan la construcción en El Salvador
la bitácora: es el medio oficial y legal de la comunicación entre las partes que firman el contrato y estará vigente durante el desarrollo de los trabajos su uso es obligatorio en todas las obras y servicios por lo que la constructora y supervisión deberán prever que los órganos internos de control vigilaran el uso y seguimiento de la misma
formato que debe cumplir una bitácora
-hojas foliadas (original y copia)
-espacio en cada hoja para( nombre del proyecto o debe estar impreso)
-datar o fechar la hoja
-espacio para escribir el nombre del remitente y destinatario
-espacio para escribir el asunto o descripción
- espacio para firma y sello del remitente como para el destinatario
-pasta duras
- tamaño de hoja carta u oficio
-En deificaciones, trazo parcial o total
-En excavación
-En compactación
-En la colocación del hierro
-Colado de hierro en zapatas, pedestales, columnas etc.
-Recepción en paredes, piso, techo
-Recepción de obras de tuberías de aguas negras, potables y aguas lluvias
Algunos procedimientos que hay que revisar son:
-trazos
-compactaciones
-excavaciones
-colocación del hierro
trazos
Para agua potable y aguas negras
-juntas cementante PVC
-junta rápida
-Presión de tubería de aguas potable(150lb/pulg2 = 150PSI)
-ANDA hace la recepción parcial y total de tuberías de aguas negras y potables
anticipadamente chequear
- Revisar rasante de tubería
-chequeo de valonas
Prueba de presión para tubería
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